Vendu

5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

8397 - 8401 Rue St-Gérard, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2E1

**De toute beauté!!! Enfin un magnifique 5-plex rénové de A à Z, 30 pieds de façade sur la plus belle rue de Villeray!!! Mêmes proprios depuis 37 ans!!! Les plus exigeants seront comblés ici par la qualité de cette propriété! Grand rez-de-chaussée plus un sous-sol semi- fini . 1331 pieds carrés plus la superficie du sous-sol, plafonds hauts, portes et boiseries en chêne en excellente condition, burlap. Beaux espaces décloisonnés pour le salon-salle à manger et cuisine, immense chambre des maitres avec cachet et mur de brique. Actuellement 2 chambres fermées mais possibilité de 3 au rdc plus une sous-sol. Suite Addenda

  • Superficie du terrain: 2 212 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1928
MICHELE ARSENAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 45'2"

1928

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

****Super investissement***Idéal pour une famille souhaitant une qualité de vie dans un secteur de choix à 2 pas de la rue Jarry!!! Revenus potentiels de: 73,200$

***Sous sol semi-fini avec une grande salle familiale ,une chambre fermée et salle de bains complète incluant salle de lavage, magnifique cellier , garde-robe en cèdre, et le reste du sous-sol sert de rangement.

Grande cour avec terrasse en bois à l'arrière, magnifique aménagement pour les plate-bandes avec des vivaces.

***Toutes les logements ont été rénovés sans exception***Une rareté à Montréal!!!

***Tous les logements ont de grands balcons à l'arrière***

***Propriété soigneusement entretenue avec amour ***

-Tous les logements ont été rénovés: gypse, cuisines, planchers et salles de bains.
-Plomberie refaite au fil des ans
-Nouveau panneau de 200 ampères
-Joints de brique refaits façade avant et arrière
-Tous les balcons ont été changés avant et arrière
-Nouvelles portes et fenêtres
-Toit âgé à refaire dans les prochaines année probablement.

Faites une offre et venez vivre au coeur d'une vie de quartier incroyable, tranquille et familiale.
Le prestige et la beauté de la rue St-Gérard vous combleront!!!

À proximité de:
-2 Fruiteries
-Épicerie traiteur la Cena
-Pascal le Boucher "viande nature"
-Épicerie Loco
-Saq
-Jean-Coutu
-Nombreux restos sur Jarry
-Café Baristello
-Nombreuses boulangeries de qualité sur Jarry
-Métro Jarry à 5 min
-Marché Jean-Talon et Petite-Italie à 15 min à pied
-Ecole primaire St-Gérard et Sainte-Cécile
-Rue Castelnau
-Proximité des autoroutes afin de facilité vos déplacements
-Centre-ville à 15 min en Métro

Bienvenue à tous!!!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 45'2"

1928

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 75'

2 212,09 Pi2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'3" Ardoise
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 11'3" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 13'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 23'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 4'11" Céramique Douche en coin
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 25'1" X 16'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'6" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 14'9" X 8'9" Céramique Salle de lavage
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 23'2" X 18'9" Béton
1 (app.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'5" X 4'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, cellier, micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8397 - 8401 Rue St-Gérard, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 16.2%
  • 8.6%
  • 17.3%
  • 43.8%
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  • 1.8%
  • 22.7%
  • 64.7%
  • 9.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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