Michèle Arsenault
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-823-0203
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :
8139, Rue Foucher,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 27486310
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
1 000.00 pi. ca.
***Localisation de rêve!!!*** Une rareté sur la magnifique rue Foucher, beau et lumineux 2e étage, rempli de cachet et de charme!!! 1000 pieds carrés, 2 chambres et possibilité de 3. Beaux espaces à aménager à votre goût, la disposition est de 2 pièces doubles et une chambre à coucher fermée. Planchers de bois franc, portes d'origine en bois et moulures d'époque, vitraux. 2 balcons. Un quartier où il fait bon vivre, tant pour les familles que pour les jeunes professionnels, à proximité de littéralement tout! 3 minutes de marches du Métro Jarry et de tous les services, suite addenda...
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, tringles, rideaux, luminaires, armoire de rangement dans la chambre à coucher principale .
Laveuse-sécheuse
Faites une offre et emménagez dans ce fabuleux 2e étage!!!
De nombreuses années de bonheur vous attendent ici sur la
rue Foucher! Rue hyper calme et bondée d'arbres matures.
Ici une vie sans voiture est possible grâce à l'offre de
services inégalée qu'offre la rue Jarry! Littéralement à
2-5 minutes à pied:
-Métro Jarry
-Jean-Coutu
-Saq
-3 boulangeries: Fanfare, Le Petit Atelier, Boulangerie
Jarry
-Fruiterie Tsikinis, Forcier, Fraichement bon
-Pascal le Boucher viande nature (la meilleure boucherie en
ville!!!)
-Fleuriste Beau Geste
-Comptoir Postal
-Fromagerie Anne et frères
-Cafés Baristello et Larue
-Nombreux restaurants
-Écoles primaires St-Gérard et Sainte Cécile
-Nombreuses garderies et Cpe à proximité
-Parc Jarry
-Nombreuses pistes cyclables
Facile d'accès aux autoroutes
***Possibilité de construire une terrasse exclusive pour le
2e sur le toit***
***Rénovations au fils des ans***
-Toit remplacé en 2022 ainsi qu'un nouveau puit de lumière
au toit.
-Nouvelle Cage d'escalier en fer forgé et marches
remplacées en façade en 2021
-Rejointement de la brique en façade en 2006 et 2012.
-Rejointement de la brique en façade arrière en 2009 et
2012.
-Clôture arrière en 2013
-Replacement des linteaux en façade et remplacement de 2
allèges en 2014
-Remplacement de la porte arrière et fenêtre de la chambre
arrière en 2023
-Un drain français(et installation d'une membrane) a été
fait en façade avant(2004) et
arrière(2012)
-En 2012, consolidation du mur de fondation arrière.
À prévoir:
Balcon en façade avant au 2e à refaire
Cuisine et salle de bain à mettre au goût du jour
**Il existe un fonds de prévoyance, solde: 6540$ AU 15
Mars 2024***
***Les propriétaires au rez-de-chaussée ont un droit de
préemption et toute offre acceptée doit être soumise et
conditionnelle à leur refus d'acheter dans les 10 jours.***
-Servitudes de vue
-Servitude de passage pour accès à la ruelle
-Servitude de tolérance d'empiètement
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