Michèle Arsenault
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-823-0203
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :
7370 - 7372, Rue Drolet,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 23097210
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
1 125.00 pi. ca.
Emplacement de rêve à 2 pas du Marché Jean-Talon, métro Jean-Talon (et De Castelnau) et de la fabuleuse rue Castelnau!!! Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre nid douillet dans un secteur de choix où tout se fait littéralement à pied!!! ***Occupation Double!!!***Beau duplex bien entretenu au fil des ans, 2 x 61/2, beau carré de maison , superficie de 1125 pieds carrés par étage, plafonds hauts, cachet, sous-sol non fini, idéal pour le rangement. Situé du côté Ouest donc côté soleil! Cour ensoleillée avec arbres matures. Même propriétaire depuis 17 ans! Occupation au 1er Juillet ou possiblement avant, à discuter! Addenda...
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Air climatisé au 2e étage sans garantie de qualité, a besoin d'un entretien, ne fonctionne plus bien.
Lave-Vaisselle au 2e (appartiens aux locataires)
Faites une offre et emménagez dans ce fabuleux duplex situé
dans un secteur hyper familial et vivant!!! Plusieurs
possibilités s'offrent à vous avec ce duplex, vous pourrez
occuper et rénover à votre goût la cuisines et la salles de
bains. Possibilité de construire une mezzanine au 3e étage
( à valider auprès de l'arrondissement).
Propriété en assez bon état général.
-2 x 100 ampères pour les panneaux électriques
-Joints de briques refaits en façade
-Toit à prévoir
-Balcons en fibre de verres
-Revêtement arrière en brique mais recouvert d'aluminium.
-Structure d'aluminium pour les escaliers avant et arrière
donc sans entretient.
À proximité:
-Marché Jean-Talon
-Restos
-Saq
-Métros Jean-Talon et De Castelnau
-Hôpital Jean-Talon
-Boulangeries
-Fromagerie Hamel
-Crèmerie "Les Givrés"
-Cafés
-Petite-Italie
-Épicerie reste Ste-Cécile
-Rue St-Denis
-Ecole Sainte-Cécile, garderies et CPE
-Parc Jarry
-Pharmacie Jean-Coutu
-Borne de recharge
Facile à visiter, bienvenue à tous!
Occupation au 1er Juillet 2024 ou avant si la locataire
trouve un logement avant.
Nouveau certificat de localisation
Servitude de vue réciproque, empiètements de l'escalier en
façade, d'une clôture avant et du parement métallique du
mur nord-ouest.
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