Michèle Arsenault
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-823-0203
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :
8347, Rue Foucher,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 17479128
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
1 504.00 pi. ca.
***Localisation de rêve sur la magnifique rue Foucher!!! Impeccable copropriété, entretenu avec grand soin depuis plus de 25 ans, rénové de A à Z!!! 2e étage, 1166 pi.ca. rempli de charme, boiseries, plafonds hauts et moulures typiques d'époque. 2 chambres à coucher, bel espace ouvert pour le salon et la salle à manger avec vaisselier encastré. Cuisine et salle de bains rénové, espace supplémentaire au sous-sol avec entrée distincte pour mettre vos vélos et autres articles de sports dans la plus grande facilité. Le 2e a 50% du sous-sol. Une immense terrasse en cèdre à l'arrière et grand balcon avant. Cour partagée ave. Suite Addenda...
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse (commun), thermopompe, pôles et rideaux, luminaires
Faites une offre et emménagez dans ce fabuleux 2e étage,
clé en main!!!
De nombreuses années de bonheur vous attendent ici sur la
rue Foucher! Rue hyper calme et bondée d'arbres matures.
***Unité remplie de possibilité avec tout l'espace au 2e et
possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au
sous-sol. À discuter avec la copropriétaire car le 2e a 50%
du sous-sol en bas avec entrée indépendante au
sous-sol***Superficie nette incluant le sous-sol de 1504
pieds carrés, au certificat de localisation***
Ici une vie sans voiture est possible grâce à l'offre de
services inégalée qu'offre la rue Jarry! Littéralement à
2-5 minutes à pied:
-Métro Jarry
-Jean-Coutu
-Saq
-3 boulangeries: Fanfare, Le Petit Atelier, Boulangerie
Jarry
-Fruiterie Tsikinis, Forcier, Fraichement bon
-Pascal le Boucher viande nature (la meilleure boucherie en
ville!!!)
-Fleuriste Beau Geste
-Comptoir Postal
-Fromagerie Anne et frères
-Cafés Baristello et Larue
-Nombreux restaurants
-Écoles primaires St-Gérard et Sainte Cécile
-Nombreuses garderies et Cpe à proximité
-Parc Jarry
-Nombreuses pistes cyclables
Facile d'accès aux autoroutes
***Rénovations au fils des ans***
-Cuisine rénovée en 2012 dans le cadre de l'émission "Les
idées de Grandeur" avec chaleureux plafond en lattes de
bois
-Salle de bains en 2005
-Toutes les Portes et fenêtres, avec intérieur en bois
(dans l'unité) de qualité supérieure
-Balcons avant en aluminium forgé et marches en pin
-Terrasse arrière
***Copropriété indivise, mise de fonds de 20% ***
***Le courtier hypothécaire sera M.Stéphane Daigneault
514-777-5443 de la Fédération des caisses Desjardins***
***La notaire sera Me Geneviève Barbe***
***Convention de copropriété en phase finale de rédaction
***Un nouveau certificat de localisation a été commandé aux
frais du vendeur et sera disponible sous peu.
***Quote-Part de 50% approximative, sera confirmée sur la
réception du certificat de localisation.
***Superficie de l'unité brute, la superficie nette sera
confirmée avec le nouveau certificat.
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