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998 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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998 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

998 000 $

Prochaine visite libre

3342 Rue de Rouen, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1L5

De toute beauté dans Homa!!! Spectaculaire Rez de chaussée avec sous-sol fini en béton de 2500 pieds carrés. Une visite et vous serez conquis par cette copropriété hors du commun! Les plus exigeants seront comblés ici par la beauté du design et des rénovations effectuées dans cette unité. Immeuble semi détaché et fenêtré sur 3 cotés qui vous offre une luminosité maximale orienté Sud-Ouest. 3 chambres fermées au rez-de-chaussée mais possibilité de plus. 2 espaces de stationnement dont un dans un garage double et l'autre extérieur dans l'allée. Quartier paisible à quelques pas du secteur de Rosemont et à 5 min. du métro Joliette..Addenda

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1930
MICHELE ARSENAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

2 497 Pi2

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Faites une offre et emménager dans cette magnifique Copropriété aux multiples possibilités...Idéal pour grandes familles ou gens qui ament les grands espaces...Possibilité d'y faire au moins 5 chambres à coucher moyennant quelques modifications ou inter-génération ou un logement supplémentaire au sous-sol(voir avec la ville) avec son entrée indépendante.
Rénové de A à Z en 2020, vous serez conquis par cette rénovation de qualité, tout a été repensé et magnifiquement bien aménagé.
Au rez-de-chaussée , on y retrouve 3 chambres fermées et possibilité d'en faire une 4e.
Bel espace ouvert pour la cuisine, salle à manger et salon pour y recevoir vos invités .
**Magnifique Cuisine et design conçu par: ARTE CUISINE**
-Cuisine avec électroménagers haut de gamme, cuisinière encastrée et plaque de cuisson. Comptoir lunch en quartz.
-Cuisine donnant sur une belle terrasse intime avec grande porte patio
-Petit rangement magique entre la cuisine et le salon pour y aménager soit un garde manger et armoires à balai.
-Salle de bains de rêve avec planchers chauffants et douche en verre, murs design en céramique... Et pour mesdames : petit coin maquillage avec miroir pour vous faire une beauté!

-Chambres des maitres avec immense mur de rangement sur mesure

Les Planchers de bois franc repeints en blanc lui donnent un caractère unique !
Toutes les portes en chêne ont été décapées minutieusement ainsi que les moulures ont été restaurées.
Le sous-sol a été rénové au complet avec des nouveaux planchers en béton ciré.
-Nouvelle salle de bains avec meuble sur mesure en bois et vasque.
Grand bain pour vous prélasser.
-Grande salle familiale vous offrant nombreuses possibilités.
-Salle de lavage avec supports de séchage
-Nouveau drain français pour la partie complète arrière du sous-sol et le mur est.
-Nouvelle porte en commande pour la sortie arrière au sous-sol.

-Plomberie neuve
-Drain de toit remplacé
-Nouveau panneau de 200 ampères et filage refait dans tout le logement
-Installation de nouvelles plinthes électriques et connectais pour un chauffage plus confortable.
-Échangeur d'air
-Thermopompe
-Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées
-Joints de brique refaits à l'arrière et ventre de boeuf réparé sur le mur Est.
(mur détaché)
-Nouvelle terrasse arrière et aménagement paysagé
-1 Espace dans un garage double plus un stationnement, une rareté à Montréal!

À proximité de Rosemont et des Shop Angus , épiceries, Saq, Métro Joliette à 5 minute!
Nombreux parcs , garderie, piste cyclable.

***Copropriété indivise , 20% de mise de fonds***
-Cote-part de 41%

Le financement doit être avec la caisse populaire Hochelaga-Maisonneuve et avec M.Stéphane Daigneault , démarcheur hypothécaire 514-777-5443.

La notaire sera Me Stéphanie Bourassa 514-439-9540
Le choix de L'inspecteur devra être approuvé par les acheteurs et le vendeur.
***Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

2 497 Pi2

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Non pavée

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 33'9" X 11'4" Bois Salle à manger ouvert
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 11'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'8" Bois Boudoir
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 12'2" Bois Grand garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 4' irr. Céramique Planchers chauffants
Salle familiale Sous-sol 1 36'11" X 25'9" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 5'3" Céramique Planchers chauffants
Salle de lavage Sous-sol 1 9'1" X 8'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré et réfrigérateur Fisher & Paykel, plaque de cuisson GE, Lave-vaisselle Bosch, laveuse-sécheuse frontales Bosch, tous les luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, store électrique porte-patio, tous les stores sur mesure. le tout sans garantie de qualité.

2 suspensions ( une dans la salle de bains du rez-de-chaussée et l'autre dans la salle de bains au sous-sol)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2021)
    • (2021)
    Dépenses Annuelles
    3342 Rue de Rouen, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1L5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 24.7%
    • 20.3%
    • 11.5%
    • 16.8%
    • 25.7%
    • 0.2%
    • 1.9%
    • 5.7%
    • 90.0%
    • 1.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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