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Vendu

Maison à étages à vendre - Châteauguay

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Châteauguay

Vendu

Prochaine visite libre

42 Rue Dorais, Châteauguay, J6K 5B2

Époustouflante contemporaine bordée par la rivière Chateauguay!!! Construction haut de gamme 2017 en bord de l'eau, vous serez charmés par la qualité de construction et des matériaux...Rien n'a été laissé au hasard, les plus exigeants seront comblés ici par cette demeure aux multiples possibilités...2541 pieds carrés brut sur 2 étages...Addenda

  • Superficie du terrain: 12 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2017
MICHELE ARSENAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'60" X 40'50" Irrégulières

2017

2 541 Pi2

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Faites une offre et venez habitez dans cette maison de rêve!!!

Au rez-de-chaussée :

-On y retrouve de beaux espaces avec la cuisine, le salon et la salle à manger à aires ouvertes ainsi qu'une fenestration en abondance à faire rêver!!!

-Plafonds hauts , hauteur de 10,9 pieds dans la partie la plus haute de la salle à diner.

-Salle à manger avec grande fenêtres et vue magnifique sur la rivière, grandes portes à levage mesurant 12 pieds de largeur donnant sur une immense terrasse en bois avec rampes de verre!

-Cuisine haut de gamme Denis Couture, avec de beaux volumes de comptoirs en corian et en granite.

-Cuisinière au Gaz incluse

-Immense garde-manger walk in

-Fenestration haut de gamme en aluminium Nocra et porte-patio à levage.

-Fenestration abondante partout dans la maison permettant une luminosité maximale.

-planchers en béton radiants aux 2 étages.

-Une chambre à l'étage mais possibilité d'une 2e moyennant des modifications.

-Salle de bains avec douche vitrée attenant à la chambre au rez-de-chaussée.

-Grand hall d'entrée

-Chute à linge


Rez de Jardin:

-Magnifique chambre des maitres avec grande porte patio donnant une vue sur la rivière.

-Salle de bains attenante à la chambre à coucher principale avec bain auto-portant et douche vitrée et espace toilette intime.
-Meubles lavabo en noyer noir haut de gamme sur mesure pour la salle d'eau et salle de bains.
-Grand garde-robe walk-in.

-Salle de lavage avec évier .

-Grande salle familiale avec foyer au gaz et porte patio 3 panneaux donnant sur une immense terrasse avec vue directe sur la rivière!

-Chambre à coucher enfant

-Boudoir pouvant servir de 3e chambre moyennant l'installation de portes françaises mais n'ayant pas de fenêtre.

-Maison ayant été construite en 2017, tous les plans et permis sont disponible à l'acheteur.
Garantie de maison neuve 5 ans.

-Revêtement de la maison, plafonds de balcons et boite à fleurs en cèdre!!!

-Grand terrain

-Pompe sanitaire permettant l'évacuation des eaux usées dû à la pente du terrain.

-Possibilité d'ajouter un garage et une pièce de plus, les plans étaient prévus en conséquence. Il faudra demander un nouveau permis pour cela auprès de la ville.

Secteur familial de choix à proximité de tous les services et de l'autoroute 30.

Bienvenue à tous!



***Certificat de localisation en commande, la superficie habitable brute de 2541 pieds carrés est la superficie totale pour les deux étages.***

***Les mesures et superficies proviennent du plan d'implantation préparé par l'arpenteur***

***suite aux inclusions: thermopompe***
Les inclusions sont en bon fonctionnement mais sont vendu sans garantie de qualité.

***Il il a une taxe pour l'aménagement de la rue et aqueduc qui sera en vigueur jusqu'en 2033,
c'est la raison du montant de taxes municipales un peu plus élevé.***Par la suite les taxes municipales vont baisser.








Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'60" X 40'50" Irrégulières

2017

2 541 Pi2

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90'1" X 180' Irrégulières

12 499,05 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur l'eau

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 28'11" Béton
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 13'3" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 13' Béton porte patio et terrasse
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 12'9" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 13'9" Béton
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 7'9" X 9'9" Béton
Boudoir Rez-de-jardin 16'6" X 9'7" Béton
Salle familiale Rez-de-jardin 19'11" X 12'3" Béton
Chambre principale Rez-de-jardin 15'4" X 11'7" Béton Porte patio et terrasse
Chambre Rez-de-jardin 11'9" X 10'1" Béton
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'5" X 14' Béton
Atelier Rez-de-jardin 8' X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, Réfrigérateur et lave-vaisselle de marque Kitchen-Aid, toutes les armoires PAX dans les chambres, modules de rangement dans le garde-manger, cuisine extérieure avec évier, luminaires, modules de rangement dans le boudoir au rez de jardin de jardin. aspirateur central .

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
42 Rue Dorais, Châteauguay, J6K 5B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 22.5%
  • 20.1%
  • 17.9%
  • 28.5%
  • 73.9%
  • 21.0%
  • 3.4%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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