RE/MAX Michèle Arsenault

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Michèle Arsenault

Michèle Arsenault
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-823-0203
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |

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vendu
Salon
Salon
1/23   Salon
Chambre à coucher
2/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
3/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
4/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
5/23   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
6/23   Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
7/23   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
8/23   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
9/23   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
10/23   Chambre à coucher
Salon
11/23   Salon
Salon
12/23   Salon
Cuisine
13/23   Cuisine
Cuisine
14/23   Cuisine
Cuisine
15/23   Cuisine
Salle à manger
16/23   Salle à manger
Salle à manger
17/23   Salle à manger
Cuisine
18/23   Cuisine
Salle d'eau
19/23   Salle d'eau
Salle de lavage
20/23   Salle de lavage
Terrasse
21/23   Terrasse
Hall d'entrée
22/23   Hall d'entrée
Façade
23/23   Façade

55, Rue De Castelnau E., app. 6, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 21842953

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

99.60 m²

Localisation incroyable sur la fameuse rue De Castelnau, à 2 pas du Marché Jean-Talon!!! Acheter neuf sans les taxes!!! Magnifique projet 2011 rénové à neuf, unité refaite à 100%, 1071 pieds. carrés, 2 chambres à coucher, espace ouvert convivial pour le salon, cuisine et la salle à manger! Orienté plein Sud! Généreuse fenestration pour la pièce de vie permettant une agréable luminosité. Foyer au gaz dans la chambre des maitres pour les soirs d'hiver Montréalais...Immense terrasse, stationnement extérieur, ascenseur. Coup de coeur assuré pour cet emplacement de rêve sur De Castelnau, à 1 min du Métro Castelnau, suite Addenda...

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2011
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
99.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Superficie habitable
99.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
437$ (2024)
Taxes municipales :
3 544$ (2024)
Total
3 981$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
63 200$
Bâtiment
491 800$
Total
555 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 068$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
14.8x9.10 pi.  
Bois
ingénierie
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.10x11.8 pi.  
Bois
ingénierie
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.10x3.3 pi.  
Bois
ingénierie
Salle de bain
2ième étage
8.10x7.10 pi.  
Céramique
Salle d'eau
2ième étage
5.3x4.7 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
9.3x9.7 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
18.11x18 pi.  
Bois
Salle à manger ouvert
Voir plus Voir moins

Inclusions


3 thermopompes murales, 1 foyer au gaz

Addenda


**Projet de condo de 8 unités, construction 2011

-A été refait au complet à 75% suite à un sinistre (les

unités au sous-sol n'ayant pas été touchés)

-L'unité a été refaite à 100%

-Grande chambre des maitres avec foyer au gaz, garde-robe

de type walk in et salle de bains attenante

-Grande salle de bains avec douche vitrée et bain podium

-2e chambre de dimension agréable avec grand garde-robe

-Grande pièce de vie où il fera bon vivre pour y recevoir

vos invités!

-Salle d'eau

-Immense terrasse

-Stationnement

-Ascenseur

Tout a été refait selon le code du bâtiment suite au

règlement d'assurances par un entrepreneur certifié, voir

D.V. pour toute informations supplémentaires ou le courtier

inscripteur.

-Toit neuf en membrane blanche, refait Août 2024

-Nouveau stationnement fraichement pavé derrière

l'immeuble, Août 2024

**Unité jamais habité depuis la fin des rénovations, donc

vous serez les premiers occupants!!!

Quartier très prisé sur la rue De Castelnau, où la vie sans

voiture est facile et possible!!!

À proximité de tout tout:

-Marché Jean-Talon 1 min

-Métro De Castelnau 1 min

-Métro Jean-Talon 5 min

-École primaire Sainte-Cécile

-Multiples pistes cyclables

-Petite Italie avec ses restos et commerces 5 min

-Commerces spécialisés, café et restos prisés sur De

Castelnau

-Café Larue & Fils

-Comptoir Sainte-Cécile

-Crèmerie Artisanale Les givrés

-Le pain dans les voiles

-Restaurant Casavant

-Restaurant Alep et le Petit Alep (Institution syrienne à

Montréal)

-Fromagerie Hamel

-Parc Jarry

-Rue St-Denis

-Rue St-Laurent

De plus, la rue De Castelnau est entièrement piétonnière

pour la saison estivale, ce qui rends le secteur encore

plus convivial!!!

Dépêchez-vous cette unité n'attends que vous!!!

Les dernières cotisations spéciales pour les derniers

travaux seront payables par les vendeurs.

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